査定価格で売りに出さないといけないのか？

いえそのようなことはございません。あくまでも査定は参考価格ですので、最終的には売主様自身で売却価格をお決めいただきます。ただ、査定価格を大きく上回る額での売却は基本的に難しい場合がほとんどで、まったく反響のない期間が長く続くことで時期を逃し、結局査定価格よりも低い価格でしか売れなっかた事例は多々ございます。売却を急がれている、急がれていない等個別の事情をお聞き取りさせていただき、適切なアドバイスをさせていただきます。